何の為にどのように立てるかの計画。
雨を防ぎ風を防ぎ、暑さを防ぎ寒さを防ぐ。
このような最低限の当たり前に思える事を
計画にしっかりと盛り込む事で
建築物は目的を果たす事ができる。
もし雨風寒暖を最低限しのぐのならテントや小屋でも達成できる。
そこからの違いをさらに盛り込んでいくにはどのような内容があるか。
それは安全性や衛生度の計画が必要となる。
安全性を極端な例で比較して把握してみよう。
テントの場合は防風で飛んでいく可能性があり
小屋だとガソリンをかけて火を着ければ燃えてしまう。
外からの攻撃や侵入を防ぐ強度や雨風に耐える構造や耐久性。
簡単に燃えてしまわない材質や燃え広がらない構造や監視システム。
それを達成するための水道光熱インフラの防御的設置への取り組み。
衛生度を洞窟やほら穴と比較してみる。
穴に住むと日が当たらない。
別の穴が空いてない入り口だけの穴なら
換気行われずに風が移動し通り抜ける事ができない。
もし湿地帯にあれば湿気が凄いだろうし
雨水が流れ込んで流れ出ていく水路がないなら
湿気の度合いは更にひどい事になってしまう。
たとえ見た目は洞穴やテントよりはマシな建築物に見えても
こういった安全性や衛生度に手抜きや落ち度があれば
それは全くの居心地の悪い見た目だけの建築物となっていまうのだ。
なので使用目的や人数といった事からも詳細に計画を立てていくことが
実際に出来上がった建築物の中でミスマッチや不幸を防ぐ最初のスタートとなる。
そして計画の中には、土地の状況や周辺環境からも計画に影響が出るため
実際の建築物だけで計画を煮詰めて行くという事は不十分となる。
さらに音の問題や視覚色彩に与える見た目や見える情景も計算計画に入れる。
居心地の面でもたとえ雨風はしのげても廃墟の風情に住む事の精神的な影響は
居心地に悪影響を与える事は想像に難くない。
自分が住み始めてから問題がわかっては手遅れな場合がある。
不動産の計画こそ、不動産の個性やコンセプトこそ最初にして
一番重要な事がおわかりいただけると思う。
